ich muss eine Rechnung zum Nachweis der Wirtschaftlichkeit, sowie eine Investitionsrechnung durchführen.
Folgende Daten sind gegeben:
Betrachtungszeitraum: 25 Jahre
Habenzins: 4,5%
Leerstandsquote: 10%
Instandhaltungsaufwand: 1,25€/m² * 3200m²
Restwert des Baukörpers nach Nutzungsdauer: 1230064€
Mieteinnahmen: 245030,40€ p.A.
Geamtinvestitionskosten: 4133510,50€
Zinsen für Tilgung von Gesamtinvestitionssumme: 6% p.A.
Kosten des Grundstücks: 1050000€
Gesucht: Barwerte
Miete (abzgl. Instandhaltung) ?
(Lösungswert soll 2815855,50€ sein)
Restwert (Gebäude + Grundstück)
(Lösungswert soll 1482521,20€ sein)
Ich habe probiert diese Werte zu ermitteln, habe es jedoch nicht geschaftt.
Falls Werte fehlen sollten, meldet euch einfacht.
MfG
,
